ࡱ> mol[>ibjbj.ΐΐ"46f0moooooo8Doo 111jm1m111@~J71Y60f1||1|1(1oo1f| :UchwaBa Nr XV/54/2007 Rady gminy bielawy z dnia 26 listopada 2007 r. w sprawie stwierdzenia zgodno[ci projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bielawy, fragmenty obszarw wsi: Bielawy, Drogusza, Helin, Marywil, Brzozw z ustaleniami studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Bielawy. Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337 oraz z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218) w nawizaniu do art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717; z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635 oraz z 2007 r. Nr 127, poz. 880) Rada Gminy Bielawy uchwala, co nastpuje: 1. Stwierdza si zgodno[ projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bielawy, fragmenty obszarw wsi: Bielawy, Drogusza, Helin, Marywil, Brzozw z ustaleniami studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Bielawy. 2. UchwaBa wchodzi w |ycie z dniem podjcia. 3. Wykonanie uchwaBy powierza si Burmistrzowi Miasta BiaBa Rawska. Uzasadnienie podjcia uchwaBy w sprawie stwierdzenia zgodno[ci projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bielawy, fragmenty obszarw wsi: Bielawy, Drogusza, Helin, Marywil, Brzozw z ustaleniami studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Bielawy Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bielawy, fragmenty obszarw wsi: Bielawy, Drogusza, Helin, Marywil, Brzozw zostaB sporzdzony w wykonaniu uchwaBy UchwaBa Nr XLIII/170/2006 Rady Gminy Bielawy z dnia 31 sierpnia 2006 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bielawy, fragmenty obszarw wsi: Bielawy, Drogusza, Helin, Marywil, Brzozw. GBwnym celem opracowania planu jest: - uwzgldnienie wnioskw inwestorw, - dostosowanie ustaleD planu miejscowego do wymogw ww ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innych ustaw prawa materialnego, a w tym zasad obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej, lokalnych standardw zagospodarowania oraz szczeglnych warunkw wynikajcych z potrzeby ochrony [rodowiska przyrodniczego i dbr kultury. Kierunki rozwoju przestrzennego na obszarze opracowania planu zostaBy okre[lone w "Studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Bielawy" przyjtym UchwaB Nr XXI/82/2000 rady Gminy Bielawy z dnia 30 czerwca 2000r. Podstawowymi ustaleniami STUDIUM dla obszarw s kierunki rozwoju oznaczone symbolami wg poni|szego zestawienia. Okre[lenie obszaruOzna-czenieKierunki rozwoju-Bielawy przy drodze Nr 5118E, - Brzozw,B1obszary zabudowy o dominujcej formie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej, usBugowej i produkcyjnej,-Bielawy przy drodze Nr 2742E, - Drogusza, - Drogusza-Stenin, - Helin, -MarywilB2obszary zabudowy o dominujcej formie zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usBugowej i produkcyjnej- Helin,R1obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyBczone z zabudowy, za wyjtkiem budynkw o funkcji hodowli zwierzt gospodarskich i obiektw budowlanych zwizanych bezpo[rednio z produkcj ro[linn pod osBonami-Bielawy przy drodze Nr 2742E, - Drogusza-SteninR2obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy zwizanej z u|ytkowaniem rolniczym gruntw, ograniczonej do istniejcych siedlisk rolniczych-Bielawy przy drodze Nr 2742E, R4obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesieD oraz zabudowy zwizanej z u|ytkowaniem rolniczym gruntw, ograniczonej do istniejcych siedlisk rolniczych. Poni|sze zestawienie okre[la podstawowe zaBo|enia  polityki w poszczeglnych typach terenw: Symbol typu obszaruPolityka zagospodarowania przestrzennegoCel politykiPreferencje, dopuszczalne lub wskazane zagospodarowanie:Ograniczenia w zagospodarowaniuB1Rozwj zabudowy mieszkaniowej o charakterze miejskim. Rozwj sfery usBugowej i produkcyjnej. Obszar wyposa|ony w infrastruktur techniczn.- realizacja zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej z obiektami u|yteczno[ci publicznej, *,6PR`xN \ L   prƼƼƫxixYhWhn5CJOJQJaJhWhnCJOJQJaJhnCJOJQJ\h hnCJOJQJ\hnCJOJQJ^JaJhnCJOJQJaJ hb|hnCJOJQJ^JaJhCJOJQJhnCJOJQJ"hb|hn5;CJOJQJaJh5;CJOJQJaJhn5;CJOJQJaJ,R 46 $p`pa$gdn$bp]b`pa$gdn p]`pgdn bn]b`ngdn$bdh]ba$gdn$a$gdn $]a$gdn $]a$gdn26:<>>~, ŴŖ|Ŗ|obXLhnCJOJQJaJhnCJOJQJhn5CJ$OJQJ\h75CJ$OJQJ\hnCJOJQJ\aJhn5CJOJQJaJhWhn5CJOJQJaJhnCJOJQJ^JaJ hb|hnCJOJQJ^JaJhnCJOJQJ\h hnCJOJQJ\ h hnCJOJQJ^JaJhWhnCJOJQJ\aJ>@&$a$gdn`gdngdn $]a$gdn$a$gdn $p`pa$gdn <>X$4644dʼʼ꫼ʼʼېn_h4nHhnCJOJQJaJ hhnCJOJQJ^JaJ hwxhnCJOJQJ^JaJhnCJOJQJaJhb|hnCJOJQJaJ h+hnCJOJQJ^JaJhnCJOJQJ^JaJ hb|hnCJOJQJ^JaJhwxhnCJOJQJaJhnCJOJQJhnCJOJQJ\% > T bPP $7$8$H$Ifgdnkd$$IfFFRf $R60$    4 FaFytn $$Ifa$gdn]gdn R Z F!H!J!!!#######$$$"%$%(%*%j&l&n&&&(((()\)^),*2*,HJJJvNxN~N6S8S>SVҲҲҲҲҲҦUhnCJOJQJh"hnCJOJQJaJhnCJOJQJaJhmhnCJOJQJaJ hmhnCJOJQJ^JaJ h6A~hnCJOJQJ^JaJhnCJOJQJ^JaJh4nHhnCJOJQJaJ6T Z H!J!!!!!!!Pkd$$IfFFRf $R60$    4 FaFytn $7$8$H$Ifgdn$ $7$8$H$Ifa$gdn !####$n\G$ $7$8$H$Ifa$gdn $7$8$H$Ifgdnkdx$$IfFFRf $R60$    4 FaFytn $Ifgdn$$%$%*%l&weePG $Ifgdn$ $7$8$H$Ifa$gdn $7$8$H$IfgdnkdB$$IfFFRf $R60$    4 FaFytnl&n&&&&(weePG $Ifgdn$ $7$8$H$Ifa$gdn $7$8$H$Ifgdnkd$$IfFFRf $R60$    4 FaFytn((((((((((()woooooooocc $$Ifa$gdn$a$gdnkd$$IfFFRf $R60$    4 FaFytn )Z)\)^)x))**}vkdv$$IfF40%`'!0%4 Faytn $$Ifa$gdn**,*2***J+,HcNEEEEE $Ifgdn$ $7$8$H$Ifa$gdnkd$$IfF4\ % ' 0%4 Faytn- dopuszczalna realizacja obiektw usBugowych i produkcji nierolniczej.- nie wskazana realizacja obiektw wywoBujcych szkodliwe oddziaBywania dla [rodowiska, - istniejce zagrody do utrzymania lub przeksztaBcenia, z ograniczeniem wielko[ci produkcji zwierzcej.B2Rozwj zabudowy mieszkaniowej, usBugowej i produkcyjnej w pasmach zabudowy zagrodowej. Obszar wyposa|ony w infrastruktur techniczn.- realizacja zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej z obiektami u|yteczno[ci publicznej, - dopuszczalna realizacja obiektw usBugowych i produkcji nierolniczej, - dopuszczalna realizacja zabudowy zagrodowej pod warunkiem ograniczenia uci|liwo[ci do granic wBasno[ci.- nie wskazana realizacja obiektw wywoBujcych szkodliwe oddziaBywania dla [rodowiska, - nie wskazana realizacja obiektw fermowych produkcji zwierzcej.R1Ochrona obszarw rolniczej przestrzeni produkcyjnej.- melioracje gruntw, - wprowadzanie pasw zadrzewieD [rdpolnych, - realizacja uj wd, - dopuszczalna realizacja budynkw o funkcji hodowli zwierzt gospodarskich, - dopuszczalne zakBadania nowych siedlisk w gospodarstwach o powierzchni powy|ej 5ha, - zalesienia wyBcznie na gruntach klasy Vi i VIz,- nie wskazana realizacja budynkw, za wyjtkiem budynkw inwentarskich i budynkw bezpo[rednio zwizanych z produkcj ro[linn pod osBonami, - istniejce tereny zalesione i zadrzewione do utrzymania, z mo|liwo[ci regulacji granicy rolno-le[nej.R2Ochrona obszarw rolniczej przestrzeni produkcyjnej.- melioracje gruntw, - wprowadzanie pasw zadrzewieD [rdpolnych, - realizacja uj wd, - zabudowa zagrodowa ograniczona do istniejcych siedlisk z dopuszczeniem zakBadania nowych siedlisk w gospodarstwach o powierzchni powy|ej 5ha. - zalesienia wyBcznie da gruntach klasy Vi i VIz- istniejce tereny zalesione i zadrzewione do utrzymania, z mo|liwo[ci regulacji granicy rolno-le[nej.R4Zwikszanie le[nej przestrzeni produkcyjnej.- grunty rolne o niskiej jako[ci do zalesienia, - realizacja uj wd, - zabudowa zagrodowa ograniczona do istniejcych siedlisk.- istniejce tereny zalesione i zadrzewione do utrzymania, z mo|liwo[ci regulacji granicy rolno-le[nej. W ustaleniach zmiany planu miejscowego zostaBy zrealizowane powy|sze kierunki zagospodarowania przestrzennego poprzez przeznaczenie terenu wg poni|szego zestawienia. Okre[lenie obszaruWiodce funkcje obszaru (fragmentu obszaru-Bielawy przy drodze Nr 5118E,Wydzielono trzy tereny o r|nym przeznaczeniu w tym: - zabudow mieszkaniow jednorodzinn, - zabudow produkcyjn o ograniczonej uci|liwo[ci, - zabudow usBugow.-Bielawy przy drodze Nr 2742E,Wydzielono tereny o r|nym przeznaczeniu w tym: - pod rolnictwo, - pod le[nictwo, - pod zabudow zagrodow.- Brzozw,Wydzielono tereny o r|nym przeznaczeniu w tym: - pod zabudow mieszkaniow, - rolnictwo w zakresie gruntw klas III tworzcych bufor pomidzy rzek a zabudow.- Drogusza,Wydzielono tereny o r|nym przeznaczeniu w tym: - pod zabudow zagrodow, - pod zabudow usBugow,- Drogusza-Stenin,Wydzielono tereny o r|nym przeznaczeniu w tym: - pod zabudow zagrodow i mieszkaniow jednorodzinn, - pod uprawy rolne.- Helin,Wydzielono tereny o r|nym przeznaczeniu w tym: - pod zabudow zagrodow, - pod uprawy rolne.-MarywilWydzielono teren pod zabudow zagrodow.Poszczeglne przeznaczenie terenu w planie miejscowym odpowiada kierunkom rozwoju okre[lonym w studium. Majc na wzgldzie zapisy rozdziaBu 5.5. w zakresie zasad interpretacji ustaleD STUDIUM w tym midzy innymi mwice, |e: - formuBy polityk rozwoju przestrzennego nie okre[laj przeznaczenia terenu pod konkretne zagospodarowanie a jedynie generalne wytyczne jakie musz by speBnione przy sporzdzaniu planw miejscowych, - linie podziaBu obszaru gminy na strefy rozwoju - o odmiennych politykach rozwoju przestrzennego, s liniami orientacyjnymi wymagajcymi konkretyzacji na rysunku planu miejscowego z uwzgldnieniem: - lokalnych warunkw fizjograficznych, - stanu zabudowy i zagospodarowania terenu, - stanu wBasno[ciowego oraz przepisw i normatyww szczeglnych, nale|y stwierdzi, |e takie rozwizania przyjte w zmianie planu miejscowego s zgodne z ustaleniami i przyjtymi kierunkami rozwoju przestrzennego w STUDIUM. H@IJJJJ$KKjL[F$ $7$8$H$Ifa$gdnkd$$IfF\ %' 0%4 Faytn $IfgdnjL@MMvNxN~NNOnO[F$ $7$8$H$Ifa$gdnkd$$IfF\ %' 0%4 Faytn $IfgdnnOO6PPHQdR6S8S>S[F$ $7$8$H$Ifa$gdnkd$$IfF\ %' 0%4 Faytn $Ifgdn>SSS.T\T~UUVV[kd[$$IfF\ %' 0%4 Faytn $IfgdnVVVXXXYYYY>Z@ZdZfZZZZZZD\F\H\\]^]`]^^^^^___`````aaaaaassshmhnCJOJQJaJ h6A~hnCJOJQJ^JaJh4nHhnCJOJQJaJ hwxhnCJOJQJ^JaJhnCJOJQJ^JaJ hf9hnCJOJQJ^JaJhnhnCJOJQJ hmhnCJOJQJ^JaJh"hnCJOJQJaJ+VVWvWWXXXFkd( $$IfF\ %' 0%4 Faytn $Ifgdn$ $7$8$H$Ifa$gdnXX>Z@ZfZZZZf[[\p^^^^ $7$8$H$Ifgdntkd $$IfF0 # h0#4 FaFytn $$Ifa$gdn]gdngdn \F\H\\\]*]^]xtkd $$IfF0 # h0#4 FaFytn $7$8$H$Ifgdn^]`]v]]^^xxxx $7$8$H$IfgdntkdA $$IfF0 # h0#4 FaFytn^^^2_f__xxoo $Ifgdn $7$8$H$Ifgdntkd $$IfF0 # h0#4 FaFytn___ ```xxoo $Ifgdn $7$8$H$Ifgdntkd $$IfF0 # h0#4 FaFytn```*a^aaxxoo $Ifgdn $7$8$H$IfgdntkdA $$IfF0 # h0#4 FaFytnaaaaxo $Ifgdn $7$8$H$Ifgdntkd $$IfF0 # h0#4 FaFytnaabc@efgxgg:ii}pppppge@]@gdn @]@gdngdn$a$gdntkd$$IfF0 # h0#4 FaFytn abc c h:iih hmhnCJOJQJ^JaJhmhnCJOJQJaJhnCJOJQJaJ,1h. A!"#$% $$IfF!vh5R556#vR#v#v6:V F0$5R55644 FaFytn$$IfF!vh5R556#vR#v#v6:V F0$5R55644 FaFytn$$IfF!vh5R556#vR#v#v6:V F0$5R556/ 44 FaFytn$$IfF!vh5R556#vR#v#v6:V F0$5R55644 FaFytn$$IfF!vh5R556#vR#v#v6:V F0$5R55644 FaFytn$$IfF!vh5R556#vR#v#v6:V F0$5R55644 FaFytn$$If!vh5'5!#v'#v!:V F40%+5'5!44 Fytn$$If!vh5'555 #v'#v#v#v :V F40%+5'555 44 Fytn$$If!vh5'555 #v'#v#v#v :V F0%5'555 44 Fytn$$If!vh5'555 #v'#v#v#v :V F0%5'555 44 Fytn$$If!vh5'555 #v'#v#v#v :V F0%5'555 44 Fytn$$If!vh5'555 #v'#v#v#v :V F0%5'555 44 Fytn$$If!vh5'555 #v'#v#v#v :V F0%5'555 44 Fytn$$IfF!vh5 5h#v #vh:V F0#5 5h44 FaFytn$$IfF!vh5 5h#v #vh:V F0#5 5h44 FaFytn$$IfF!vh5 5h#v #vh:V F0#5 5h44 FaFytn$$IfF!vh5 5h#v #vh:V F0#5 5h44 FaFytn$$IfF!vh5 5h#v #vh:V F0#5 5h/ 44 FaFytn$$IfF!vh5 5h#v #vh:V F0#5 5h/ 44 FaFytn$$IfF!vh5 5h#v #vh:V F0#5 5h44 FaFytn$$IfF!vh5 5h#v #vh:V F0#5 5h44 FaFytnj 666666666vvvvvvvvv666666>6666666666666666666666666666666666666666666666666hH6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662 0@P`p2( 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p8XV~ OJPJQJ_HmHnHsHtHP`P nNormalny$CJOJPJQJ_HaJmHsHtHJA J Domy[lna czcionka akapituPi@P 0 Standardowy4 l4a ,k , 0 Bez listy PK![Content_Types].xmlj0Eжr(΢Iw},-j4 wP-t#bΙ{UTU^hd}㨫)*1P' ^W0)T9<l#$yi};~@(Hu* Dנz/0ǰ $ X3aZ,D0j~3߶b~i>3\`?/[G\!-Rk.sԻ..a濭?PK!֧6 _rels/.relsj0 }Q%v/C/}(h"O = C?hv=Ʌ%[xp{۵_Pѣ<1H0ORBdJE4b$q_6LR7`0̞O,En7Lib/SeеPK!kytheme/theme/themeManager.xml M @}w7c(EbˮCAǠҟ7՛K Y, e.|,H,lxɴIsQ}#Ր ֵ+!,^$j=GW)E+& 8PK!RY7mtheme/theme/theme1.xmlYMoE#F{oc'vGuرHF[x=ޝzvg53NjHH8PTj%.H 3kT\}yg CDHfP\ IC>i n$N4)߻UL>JeKK2e,/nEހbFZ͹ #ζKk_9 adZĈꔔK=.xMfdC6Nb-켱K\X" T30P's~Stу>G%M.O"Mry8E?ԥL#SCߜbGӣE|Eʀ'<{(Z"y'N<.Ev,I A6Nv&t"-=1c8U8")QHcBJK] .H0-uIlm2-fjqVf9P('suXmd)̪eY(G]Y䀰zoP nI xy "=kk|l1Q~6M%7_ǬZQ yٿ jmZx^(Q\gQ>BANT~jCoEA3d]dm2iVֵ褽Vl<s,>gÙ/ΫŋtvavDWCd(, ~{-0%M2&a: _PK! ѐ'theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsM 0wooӺ&݈Э5 6?$Q ,.aic21h:qm@RN;d`o7gK(M&$R(.1r'JЊT8V"AȻHu}|$b{P8g/]QAsم(#L[PK-![Content_Types].xmlPK-!֧6 +_rels/.relsPK-!kytheme/theme/themeManager.xmlPK-!RY7mtheme/theme/theme1.xmlPK-! ѐ' theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK] "  Va>i9CT !$l&()**HjLnO>SVX\^]^_`aa>i !"#5678:;<=>?@AB8@0(  B S  ?loh j    ")*EF%-N U  {kw'x "%"" 0<AB ! @ N   x{:*-]`|AT/E~h"n7""@!!!!!!! ! ! !!!"XX@XXXXXXXXX X(X*XHUnknownG* Times New Roman5Symbol3. * Arial7.{ @CalibriA BCambria Math"qq&^F{&??q20""2qHX $Pn2!xx UG BielawyoemOh+'0|   , 8 D P\dlt UG BielawyNormaloem4Microsoft Office Word@ @%*@^,*@J՜.+,0 hp   UG Bielawy?"  Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDFGHIJKLNOPQRSTUVWXYZ[]^_`abcefghijknRoot Entry F yJpData E1TableM|WordDocument.SummaryInformation(\DocumentSummaryInformation8dCompObj  F0Dokument programu Microsoft Office Word 972003 MSWordDocWord.Document.89q